最活跃的写字楼租赁市场在德国斯图加特以来年法兰克福、 慕尼黑、 汉堡、 杜塞尔多夫、，自回归以来包括柏林。获得房地产柏林尤其是对外国投资者的重要性，特别是在从东到资本公司的涌入该地区。它预计柏林将会发展到德国的最大的办公市场下一年。一些，需求将会上升为现代办公空间仍然是强烈的理由。良好的经济和企业形象的原因的国际公司，代表首都贡献他希望这一事态发展。为了吸引优秀的员工和长期对付现代办公空间是必要的以及办公设备在住宿方面。最战后楼宇不再满足这些要求。国际竞争和很多企业并购是新的 办公室空间是必要的。特别是城市的对象都是超过需求，例如房地产在柏林中心区等 Wilmersdorf，夏洛滕堡，Penzlauer 山，和其他人，这反过来又影响发展的租赁费率。被压抑的需求仍然存在，在新的州，在那里回归后，提议是几乎不存在，为现代办公空间。租赁潜力的极其重要的对象为机构投资者。他们在技术上的好建设和租赁投资不再是足够的。因为即使租户，建议如何向财政困难或破产的大企业。现在的风险是一个空对象在一个坏的位置，是建在当时只是为了前租客的需要。在这方面，大投资者也从 1970 年的经验是更谨慎地挑选他们的对象。作者: 乌尔里希 · 林德曼信息 [ät] 好好的活下去 immobilien.de
